Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52078 |
| Ort | Aachen / Brand |
| Straße | Wendelinstr. |
| Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 52078 | Ort | Aachen / Brand |
| Straße | Wendelinstr. | Hausnummer | 7 |
| Land | Deutschland | Kaufpreis | 299.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. | Währung | € |
Objektbeschreibung Das Kaufobjekt besticht durch seine überzeugende, solide Massivbauweise mit einer wartungsfreien Vollverklinkerung. Es ist mit hochwertigen, weißen Vollholzfenstern mit Sprossen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Badezimmer komfortabel und bieten großzügig Platz. Das Haus strahlt den Charme vergangener Zeiten aus, was allerdings durch modernste Haustechnik ergänzt wird: Fußbodenheizung und zentrale Warmwasserbereitung.
Der Keller wurde komplett ausgebaut und verfügt über großflächige Wirtschaftsräume und einer separaten Einliegerwohnung. Ein Wellness-/Saunabereich kann problemlos integriert werden.
Im Haus selber ist eine Garage integriert, die über einen internen Zugang in das Innere des Wohnobjektes verfügt.
Der Keller wurde komplett ausgebaut und verfügt über großflächige Wirtschaftsräume und einer separaten Einliegerwohnung. Ein Wellness-/Saunabereich kann problemlos integriert werden.
Im Haus selber ist eine Garage integriert, die über einen internen Zugang in das Innere des Wohnobjektes verfügt.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.04.2022
Endenergieverbrauch: 158.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Ausstattung Das Objekt bietet eine variable Raumaufteilung mit vielen Nutzungsmöglichkeiten und hochwertigen Ausstattungsdetails. Es gibt auf einer Fläche von 180 m² zwei Stockwerke mit 3 Balkonen und einer Terrasse mit Garten. Außerdem ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einen Waschraum und einen Kamin. Der Fußboden besteht aus Steinboden und wird mit einer Fußbodenheizung beheizt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Das Haus verfügt zusätzlich über eine separate Einliegerwohnung.
Lagebeschreibung Top Lage! Hier ist alles direkt vor der Tür, was das Wohnen angenehm macht. Attraktive Einkaufsmöglichkeiten, sämtliche Einrichtungen für die Gesundheitsvorsorge und gepflegte Gastronomie sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!