Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Villa |
| PLZ | 52078 |
| Ort | Aachen |
| Straße | Triererstr. |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Villa |
| PLZ | 52078 | Ort | Aachen |
| Straße | Triererstr. | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 330.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Das Kaufobjekt verfügt über eine Grundstücksgröße von 560 m² und bietet eine tolle, gepflegte Grünfläche. Die Villa wurde im amerikanischen Stil gebaut und verfügt über eine dafür typische Veranda, die zum gemütlichen Entspannen einlädt. Hier werden Träume von Amerika-Liebhabern wahr.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 18.04.2023
Endenergiebedarf: 240.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Ausstattung Die helle, freundliche Villa verfügt über 180 m² mit 5 Zimmern und Fußbodenheizung. Durch den lichtdurchfluteten Eingangsbereich erreicht man direkt den großen Wohnraum. Hinter dem Essbereich befindet sich eine bereits vorhandene Wohnküche. Aus dem Wohnbereich heraus hat man einen direkten Zugang zum Garten. In der 1. Etage gibt es 3 gemütliche Räumlichkeiten, die als Schlaf- und Bürozimmer genutzt werden können, sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne.
Lagebeschreibung In direkter Nähe des Objektes befindet sich ein idyllischer Park, der sich perfekt für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten eignet. Die Innenstadt ist nur ca. 10 km entfernt und sowohl sehr gut mit dem PKW, als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Der historische Stadtkern mit Dom und Rathaus ist Anziehungspunkt für Einwohner und Touristen. Aachen ist eine kreisfreie Stadt und Kurstadt („Bad Aachen“) im nordrhein-westfälischen Regierungsbezirk Köln. Die Bezeichnung Bad verdankt die Stadt den heißen Thermalquellen, die seit jeher Kurgäste aus aller Welt anziehen.
Sonstiges Im direkten Umkreis befindet sich ein Kindergarten (400 m) und eine weiterführende Schule (1000 m).