Details
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 14482 |
| Ort | Potsdam |
| Straße | Herzbergstr. |
| Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 128.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Details
| Nutzungsart | Wohnen | Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus | Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 14482 | Ort | Potsdam |
| Straße | Herzbergstr. | Land | Deutschland |
| Kaufpreis | 128.000 € | Außen-Provision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Währung | € |
Objektbeschreibung Die Wohnfläche beträgt 128 m² zuzüglich 45 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die gesamte Wohn- und Nutzfläche von 220 m² ermöglicht angenehmes Wohnen. Im großzügigen Wohnzimmer sorgen der offene Kamin und der schöne Wintergarten für behagliche Stimmung. Eine erst 1 Jahr alte Alno-Einbauküche schmückt die gemütliche Wohnküche. Im Badezimmer befindet sich eine große, ovale Badewanne. Im Untergeschoss befinden sich eine Sauna und eine Dusche. Beheizt werden die Räume über eine Fußbodenheizung. Der Bodenbelag besteht aus Parkett.
Das Haus wurde 2012 gebaut.
Das Haus wurde 2012 gebaut.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.09.2023
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1980
Ausstattung Auf dem 900 m² großem Grundstück befindet sich direkt neben der Terrasse ein Fischteich. Für Urlaubsfeeling sorgt der solarbeheizte Außenpool mit Brunnenwasser. Angrenzend an das Grundstück wurden 2.300 m² Koppel gepachtet. Der Vertrag kann übernommen werden. Eine Garage und Stellplätze sind vorhanden. Der freundliche Eingangsbereich führt in den offenen, lichtdurchfluteten Wohnraum. Das Highlight ist die große, integrierte Kochinsel in der stilvollen Wohnküche. Im gesamten Haus finden Sie hochwertigen Parkettboden, der sich bis zum ausgebauten Dachboden durchzieht.
Lagebeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage, am Rande von Glessen, angrenzend an das Landschaftsschutzgebiet. Der Ort verfügt über gute Verkehrsanbindungen nach Puhlheim und Köln (18km entfernt). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und eine Grundschule sind vorhanden.
Sonstiges Sie lieben das Flair und den Charme eines Neubaus und wollen trotzdem gemütlich und komfortabel wohnen? Zeitgemäßes Design und Holzböden sind für Sie kein Widerspruch? Genau das finden Sie in diesem wunderschönen, mit viel Geschmack und Fingerspitzengefühl eingerichteten Neubau.